Sartori Arquitetos - Construímos ativos, entregamos valor.

1) Aluguel: renda direta e previsível.

A locação é o caminho mais imediato para rentabilizar, gerando fluxo mensal reajustado por inflação. O retorno melhora quando o imóvel é comprado já alinhado ao perfil de demanda da região, reduzindo vacância (tempo sem aluguel).

2) Valorização patrimonial: comprar bem para vender melhor.

A rentabilidade também vem do ganho de capital: escolher imóveis com potencial de valorização urbana ou arquitetônica e revender no momento certo. Reformas inteligentes (retrofit) que modernizam layout, infraestrutura e estética aumentam valor e liquidez.

3) Modelos modernos aumentam retorno.

Aluguel por temporada, short stay, imóveis mobiliados e uso misto podem render mais que a locação tradicional em regiões turísticas ou polos empresariais. Pequenos investimentos em experiência (mobília funcional, internet, automação básica) elevam o ticket e reduzem vacância.

Além desses pilares, a rentabilidade depende de estratégia. Imóveis na planta podem valorizar entre lançamento e entrega; imóveis prontos favorecem renda imediata. O tipo de ativo também pesa: terrenos ganham com expansão urbana ou construção; comerciais costumam pagar mais, mas oscilam com ciclos econômicos; residenciais são mais estáveis. Em todos os casos, liquidez é chave: localização forte, planta eficiente, conforto, custos condominiais coerentes e boa arquitetura tornam o imóvel mais desejado para alugar ou vender. No fim, investir em imóveis é mais lucrativo quando você atua de forma ativa  escolhendo bem o momento de compra, o modelo de uso e as melhorias certas para maximizar valor.